Общее отчётно-перевыборное собрание 2024

Рубрика: Новости | Комментарии к записи Общее отчётно-перевыборное собрание 2024 отключены

МЧС предупреждает

Рубрика: Новости | Метки: , | Комментарии к записи МЧС предупреждает отключены

Владельцев садовых участков обяжут их осваивать

«Заброшенные земельные участки создают пожароопасную обстановку, зарастают борщевиком, превращаются в свалки бытовых отходов. Наличие таких участков затрудняет деятельность садоводческих и огороднических товариществ — дачники не могут оперативно решать вопросы, у СНТ копятся долги по взносам от владельцев таких земель…»

Росреестр разработал законопроект об обязательном освоении дачных участков, по которому собственники обязаны будут начать осваивать свои дачные участки.

Пока формулировка понятия «освоение земельного участка» достаточно размыта: позже перечень требований определит правительство. Перечень мероприятий подготовят до 15 января 2025 г. Признаки неосвоения земельных участков установит правительство. 

Согласно законопроекту, дачники и садоводы, которые не начнут использовать участок в установленные сроки или не будут использовать его по назначению, могут быть привлечены к административной ответственности.

Если закон будет принят, изменения вступят в силу с 1 марта 2025 года.

Рубрика: Новости | Комментарии к записи Владельцев садовых участков обяжут их осваивать отключены

Краткий отчет о проделанной работе за год

В преддверии ежегодного Общего собрания просим ознакомиться с кратким отчётом о проделанной за этот год работе и подготовить к общему собранию вопросы и предложения. 

Хозяйственные работы

    • Благоустройство въезда
      Возле ворот №4 (Татьянин парк) и на повороте к ним, ликвидированы ямы, а также восстановлено асфальтовое покрытие полотна проезжей части с усилением (бетонированием по металлической решетке). 
    • Установка видеонаблюдения
      Установлено новое современное оборудование видеонаблюдения в районе ворот №3 и №4 (водокачка и Татьянин Парк).
    • Площадка для мусора
      Оборудована крытая площадка для контейнеров ТБО, для защиты от проливных дождей, снега и ветра.
    • Замена уличных фонарей
      Ведется планомерная замена старых самодельных «баклажек» на всех проездах (в рамках целевого взноса) на новые уличные светодиодные фонари.
    • Увеличено количество чисток снега в зимний период
      В связи с непростыми погодными условиями и большим количеством проживающих людей в СНТ в зимний период было увеличено количество вызовов специальной техники (тракторов) для чистки проездов. 
    • Использование песка в зимний период
      В этом году СНТ заранее приобрело и использовало песок для предотвращения гололеда на проездах ЗОП.
    • Ремонт ворот и калиток
      Частые ремонтные работы проводились для восстановления функциональности ворот и калиток. Они регулярно выходили из строя из-за погодных условий (зимнее время), повреждений в результате неаккуратного пользования и актов вандализма. Проведена полная замена фурнитуры и подвижных частей ворот №4 (Татьянин Парк).
    • Постановка земель общего пользования на кадастр
      Возобновлена работа по постановке ЗОП на кадастр

___________
Примечание

Ждём ваших предложений, которые желательно подать в правление заблаговременно, хотя бы за месяц до проведения общего собрания (конец июня).
Предложения так же можно отправить онлайн по ссылке https://forms.yandex.ru/u/6644651773cee77cb1f4e8b8/

 

Административно-организационная работа

В течение года проводилась активная работа по выполнению поручений Общего собрания предыдущего года, результаты будут представлены на ближайшем Общем собрании.

Суды

  • К сожалению, много времени и сил правлению СНТ пришлось затратить на рассмотрение документов в рамках судебных процессов по искам ПАО Россети.
  • Всего к товариществу поступило 2 иска и 1 апелляционная жалоба от ПАО Россети. На данный момент судебные процессы завершены, все 3 судебных решения вынесены в пользу СНТ (по последнему иску дело прекращено в связи с его отзывом истцом — ПАО Россети).
  • В ноябре 2023 г. в УФАС поступила жалоба одного из наших жителей, обвинившего правление СНТ в нарушениях. Проведенная проверка выявила отсутствие указанных нарушений, в результате чего дело было закрыто. Независимым экспертом, привлеченным УФАС, стал ПАО «Россети». 
  • В настоящее время в Щербинском суде проходит рассмотрение дела по иску, поданному одним из наших жителей.

Задолженности и заброшенные участки

  • Ведётся работа по истребованию задолженностей неплательщиков взносов в судебном порядке.
  • Отправлены уведомления собственникам заброшенных участков о необходимости наведения порядка.

Интернет

  • Заключён договор с альтернативным Интернет-провайдером Мослайн
    (партнер МГТС). Уже есть возможность подключения.
  • В результате трехсторонних переговоров достигнута договоренность о продолжении работы на нашей территории Интернет-провайдера «СитиЛанКом».

_________
Примечание
Наняты на работу:

  • Электрик с необходимыми допусками
  • Водопроводчик
Рубрика: Объявления | Комментарии к записи Краткий отчет о проделанной работе за год отключены

Снятие ограничений проезда грузового транспорта

С 16.05.2024 г. возможность въезда грузовых машин и строительной техники возобновляется.
Благодарим всех за понимание.

Рубрика: Объявления | Метки: | Комментарии к записи Снятие ограничений проезда грузового транспорта отключены